上海康城多少人

上海康城概况

上海康城，位于上海市闵行区莘庄商圈，是一个集居住、休闲、教育、医疗于一体的成熟社区。近年来，随着上海城市建设的不断发展，上海康城的房价经历了起伏，但依然保持着其独特的魅力。

1.小区出租情况

上海康城目前有多套房源正在出租，包括3室2厅和2室1厅等多种户型。例如，一套3室2厅的房源，面积为136.90平米，月租金为4650元；另一套2室1厅的房源，面积为101.22平米，月租金为38...元。这些出租房源为有意向的租客提供了丰富的选择。

2.近一年网签/挂牌趋势

根据诸葛找房官网的数据，上海康城近一年的网签和挂牌趋势显示，今日挂牌均价为39666元/m²，环比上月下跌1.4%。历史最高价为43829元/㎡，历史最低价为35860元/㎡。这些数据反映了上海康城房价的波动情况。

3.房价变化

在房价巅峰时期，上海康城每平米高达5.6万，而目前的价格相较于最高点，跌幅达到了38%。这一变化吸引了众多购房者的关注，使得上海康城成为了性价比极高的购房选择。

4.小区周边配套

上海康城周边配套设施齐全，包括公交、地铁、餐饮、医疗和学校等。例如，莘松路958弄附近就有公交站、地铁站、餐饮店和医疗机构。距离上海市闵行区中心医院约2公里，医疗资源丰富。

5.小区设施与房屋品质

上海康城小区占地面积较大，拥有众多花园凉亭和供人打球的球场，休闲运动非常便利。小区分为4期，交房时间从2002年到2008年，采用法式建筑风格，房屋质量普遍不错，防水隔音效果良好。

6.小区户数与物业费用

上海康城共有14338户居民，物业费用为1.5元/平米/月。这样的物业费用在同类小区中属于中等水平，保证了小区的日常维护和居住环境。

7.容积率与绿化率

上海康城的容积率为2.19，绿化率为51.0%，这样的比例保证了小区的居住舒适度和环境质量。

8.小区户型

上海康城多为大户型，两房面积在90-117平米之间，三房户型则更加宽敞。这样的户型设计满足了不同家庭的需求。

9.交通便利性

上海康城位于闵行区莘庄商圈，交通便利，周边有多个公交站和地铁站，可以轻松到达上海市中心和其他区域。

10.教育资源

上海康城周边教育资源丰富，有多所知名学校，为居民的子女提供了优质的教育环境。

上海康城作为一个成熟社区，无论是从居住环境、配套设施还是教育资源来看，都是一个理想的选择。