上上城二期，上上城二期二手房

上上城二期是一个备受关注的住宅小区，位于燕郊夏威夷区域，因其优质的物业和便利的交通条件而受到众多购房者的青睐。小编将深入探讨上上城二期二手房的市场情况、房源特点、周边配套以及购房建议，助您全面了解这一热门楼盘。

1.上上城二期房屋基本信息

上上城二期的建筑年限为2009年，产权年限为70年，开发商为三河福成房地产开发有限公司。该小区总户数达到3689户，物业管理由三河隆盛物业公司负责。小区内建筑类型涵盖多层和小高层住宅，容积率为2.50，提供了丰富的居住选择。

2.二手房市场概况

根据最新的市场数据，上上城二期的二手房均价大约在11951元/㎡到16547元/㎡不等，房价相较于其他区域具有一定竞争力。近期新上市的房源种类繁多，从两居室到复式四居室均有涉及，多样的户型为不同购房者提供了多种选择。

3.房源特点及配置

在上上城二期的二手房中，很多房源都配备了现代化的设施，如精装修、双阳台设计等。一套典型的毛坯房屋，建筑面积约140平米，朝向南北，配有车位和储物间，价格为120万，单价约为8571元/㎡。这种户型非常适合家庭使用，空间布局合理，采光良好。

4.周边交通与配套

上上城二期的交通条件相当便利，周边主要道路通达快速，居民可以轻松前往燕郊城区和周边商圈。小区附近也有多个公交线路可供选择，为出行提供了极大的便利。周边生活配套设施齐全，包括超市、医院、学校、商场等，使得生活十分便利。

5.市场分析与趋势

根据市场趋势，上上城二期的二手房在过去的几个月内，价格波动不大，整体保持稳定。房源的周转速度较快，说明购房需求依然旺盛。随着燕郊开发的进一步推进，未来该区域的房价有望继续上涨，对于投资者而言，也是一种潜在的增值机会。

6.购房建议

对于有意向在上上城二期购房的buyers，建议多关注市场动态，跟踪二手房的具体信息。在选择房源时，不妨亲自到小区考察，了解房屋的真实状态及小区的居住环境。可以利用专业的房地产中介服务，获取更全面更精准的房产资讯，从而做出明智的购房决策。

上上城二期是一个非常适合居住及投资的楼盘，凭借其良好的地理位置、丰富的房源选择及成熟的生活配套设施，吸引了众多购房者的关注。对于购房者来说，不妨把握时机，在这个市场上寻找合适自己的房源。