交房需要注意什么

交房需要注意什么

1.收房注意房款约定

在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前...

2.检查房屋有无渗漏

注意察看房屋的地面和顶层以及墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应察看管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之...

1.选择交房时间

一般选择午饭时间，工人们都午休了，工地没几个人，是最佳时间，进去看还是注意安全。

2.质量验收的内容

从质量验收的角度来建议，其实是要看很多内容的，建议使用智建云移动验房App里面提供的检查项。

1.留意交房日期

接到交房通知后，首要判断开发商是否能按时交付。若迟交，须向业主提交意见，并根据回复作出进一步安排。

2.交房资料齐备

买房人到新房办理交房手续时，需要确保各种收房资料都齐备，以免造成后期纠纷。

1.检查墙面、地面、顶面墙体

即使经过验收，装修前也要再次检查，确保没有质量问题。

2.门窗、煤气、暖气、防水

对门窗、煤气、暖气、防水等设施也要进行仔细检查，确保安全。