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房地产基础知识,房地产基础知识考试题带答案

时间:2024-09-23 18:05:06 深度探讨

房地产基础知识

房地产市场作为我国经济的重要组成部分,涉及众多专业知识和法规。为了帮助读者更好地了解房地产基础知识,小编将结合相关考试试题,详细介绍房地产的基本概念、分类、交易方式以及相关法规等内容。

1.土地面积单位换算

1.1亩与平方米的换算

1.1亩约等于667平方米。2.1公顷等于10,000平方米,约等于15亩。

2.付款方式及房地产类型

2.1付款方式

1.一次性付款

2.按揭贷款

3.免息分期付款

2.2房地产类型

1.居住房地产

2.商业房地产

3.旅游房地产

3.土地类型及配套设施

3.1土地类型

1.居住用地

2.商业用地

3.工业用地

4.仓储用地

5.公共设施用地

3.2七通一平

3.通天然气

5.通通讯

6.通排水

4.房地产相关证书

4.1五证

1.国有土地使用证

2.建设用地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程开工证

5.商品房预售许可证

4.2两书

1.商品房质量说明书2.商品房使用说明书

5.按揭贷款额度

5.1居住房最高贷款比例

居住房最高可贷总房款的80%。

5.2商业用房最高贷款比例

商业用房最高可贷总房款的50%。

6.房产与地产的关系

6.1房产

房产是房屋产权的简称。

6.2地产

地产是指土地财产。

6.3房地产

房地产是房产和地产的总称,包括土地、建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。

7.房地产市场分析

7.1历史背景

房地产市场的发展受到历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面的影响。

7.2心理活动过程

每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和心理活动过程。

8.房地产经纪服务

8.1房地产经纪服务的报酬形式

房地产经纪服务的报酬形式是佣金。

了解房地产基础知识对于参与房地产市场交易至关重要。小编通过详细解析房地产相关考试试题,帮助读者全面掌握房地产的基本概念、分类、交易方式以及相关法规,为读者在房地产领域的实践提供有力支持。