深圳小产权房能买吗

深圳小产权房能买吗？很多人对此产生疑问，小产权房价格便宜，但也存在风险。下面我们来看具体情况：

1. 买家实例：

买家花280万买了一套深圳小产权房，依约支付了280万元。

2. 无产权类：

只要合同中有律师见证，提供水电缴费清单等证明，可以保障权益。

3. 关于梅村楼：

梅楼村是大红本房子，环境好，总价低，适合自住或转让。

4. 辨别方法：

没有住人的楼不要买，尚未入住的小区(工业园区)不要买，选择有经验的中介机构。

5.

深圳小产权房只要有两证一书和历史遗留回执，可正常买卖。

6. 对普通人的建议：

买小产权房资金问题，但在深圳问题不大，多数为住宅。

7. 小产权房类型：

深圳小产权房分为村集体安排、原村民超建和外来开发商采购。

8. 政策独特性：

深圳对小产权房政策独特，可自住、出租、出售，还能遇到拆迁旧改等情况。

9. 乡产权房转让：

乡产权房有限制，只能在集体成员内部转让或置换。